Examinando por Autor "Quillaguamán Leytón, Katrin"
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- informes técnicos.listelement.badgeAcceso AbiertoDéficit habitacional, precariedad laboral y acceso a la vivienda en el área metropolitana del departamento de Cochabamba(2016-05-31) Blanco Blacutt, Víctor Hugo; Quillaguamán Leytón, KatrinEste artículo examina la situación habitacional deficitaria en el Área Metropolitana del Departamento de Cochabamba (AMC). Para estimar de forma más precisa el déficit habitacional, se aplican dos metodologías: Una convencional y otra alternativa. Y no obstante que ambas se sustentan en la composición familiar (parentesco) del hogar, con la primera se analiza dicha composición para identificar la cantidad de hogares allegados y con la segunda para detectar el hacinamiento por dormitorio considerando la psicología del adolescente. En correspondencia a los resultados del déficit habitacional, mediante la metodología convencional se relaciona a los hogares allegados con la dependencia económica, para determinar el requerimiento de una solución de vivienda independiente, ampliación o densificación en terreno. Con la metodología alternativa, por otra parte, se examina el grado de déficit habitacional según la tenencia de la vivienda (propia y alquiler), el índice de hacinamiento, la necesidad de ampliación (cocina y/o baño) y el requerimiento de mejoramiento de la vivienda. En una segunda parte, se relaciona el déficit habitacional con el grupo ocupacional al que pertenece el jefe de hogar, identificando los grupos de trabajo más vulnerables para adquirir una vivienda inadecuada. Los resultados, de ambas metodologías, definen un orden de priorización para la atención de requerimientos en adecuación a la oferta financiera estatal de ampliación de vivienda, mejoramiento o dotación de vivienda social.
- artículos en libros.listelement.badgeAcceso AbiertoDéficit habitacional, precariedad laboral y acceso a la vivienda en el área metropolitana del departamento de Cochabamba(2016-11-30) Blanco Blacutt, Víctor Hugo; Quillaguamán Leytón, KatrinEste artículo examina la situación habitacional deficitaria en el Área Metropolitana del Departamento de Cochabamba (AMC). Para estimar de forma más precisa el déficit habitacional, se aplican dos metodologías: Una convencional y otra alternativa. Y no obstante que ambas se sustentan en la composición familiar (parentesco) del hogar, con la primera se analiza dicha composición para identificar la cantidad de hogares allegados y con la segunda para detectar el hacinamiento por dormitorio considerando la psicología del adolescente. En correspondencia a los resultados del déficit habitacional, mediante la metodología convencional se relaciona a los hogares allegados con la dependencia económica, para determinar el requerimiento de una solución de vivienda independiente, ampliación o densificación en terreno. Con la metodología alternativa, por otra parte, se examina el grado de déficit habitacional según la tenencia de la vivienda (propia y alquiler), el índice de hacinamiento, la necesidad de ampliación (cocina y/o baño) y el requerimiento de mejoramiento de la vivienda. En una segunda parte, se relaciona el déficit habitacional con el grupo ocupacional al que pertenece el jefe de hogar, identificando los grupos de trabajo más vulnerables para adquirir una vivienda inadecuada. Los resultados, de ambas metodologías, definen un orden de priorización para la atención de requerimientos en adecuación a la oferta financiera estatal de ampliación de vivienda, mejoramiento o dotación de vivienda social.
- ponencias.listelement.badgeAcceso AbiertoEvaluación de la calidad de la vivienda a través de la información censal. Opciones y alternativas metodológicas(2015-04-10) Quillaguamán Leytón, Katrin; Veizaga Rosales, Jorge MiguelLa pnencia contiene la lógica de la evaluación de la calidad de la vivienda; las metodologías convencionales que se utilizan para evaluar la vivienda y sus estimaciones; se presenta una opción de ajuste o mejora a dichas metodologías convencionales y sus estimaciones.
- informes técnicos.listelement.badgeAcceso Abierto
- ofertas de conocimiento y/o tecnología.listelement.badgeAcceso AbiertoMercado inmobiliario habitacional y exclusión residencial en el área metropolitana de Cochabamba(2021-03-01) Quillaguamán Leytón, KatrinLa UMSS a través del Centro de Estudios de Población (CEP), ofrece estadísticas sobre la oferta inmobiliaria según la evolución histórica y el tipo de inmueble, también sobre el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo en el AMC. Los resultados son de utilidad para la regulación de precios de oferta por parte de Estado. La principal ventaja es que los datos se encuentran georreferenciados en una imagen satelital. Para su aplicación en la planificación urbana, se requiere el apoyo de las Alcaldías y del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo.
- libros.listelement.badgeAcceso AbiertoMercado inmobiliario habitacional y exclusión residencial en el área metropolitana del departamento de Cochabamba(2016-11-30) Blanco Blacutt, Víctor Hugo; Jiménez Claros, Sonia Elizabeth; López Terrazas, Javier Adolfo; Veizaga Rosales, Jorge Miguel; Quillaguamán Leytón, KatrinEste estudio busca la determinación de las características de la oferta habitacional, sus particularidades físicas y de localización en relación a la conformación de sub mercados, incluyendo la exclusión residencial. Asimismo, establece las causas que originana los desajustes entre la planificación espacial y la realidad territorial y determina los parámetros más importantes para la elaboración de un modelo de localización residencial.
- artículos en libros.listelement.badgeAcceso AbiertoPatrones de habitabilidad y su relación con la dinámica de los mercados inmobiliarios: Metodología de análsis(2015-11-30) Quillaguamán Leytón, KatrinCentrado en los problemas de habitabilidad de los países en desarrollo, se plantea, desde la perspectiva sociológica, analizar la influencia de la dinámica de los mercados inmobiliarios en los patrones de habitabilidad y cómo estos últimos retroalimentan a los mercados inmobiliarios. Con tal fin, el estudio parte de tres enfoques teóricos: El análisis ecológico de la vivienda, La vivienda como necesidad social y La sociología de la familia. De su integración se extraen variables significativas a nivel urbano, de vivienda y de hogar, las cuales sirven de fundamento para proponer una base metodológica ajustada a dos factores que inciden en el mercado: los patrones de habitabilidad analizados a partir del déficit habitacional (cuantitativo y cualitativo), y los sub-mercados estudiados conforme a tipologías de barrios. Los indicadores serán construidos considerando la fuente de información, esto es, la base censal con la que cuentan los países en desarrollo, las entrevistas de carácter cualitativo que complementan los datos no captados en la base censal y los anuncios recolectados de periódicos relacionados con la oferta inmobiliaria.
- informes técnicos.listelement.badgeAcceso AbiertoUna aproximación a la identificación de sub-mercados en el área metropolitana del departamento de Cochabamba(2016-05-31) Quillaguamán Leytón, KatrinEl presente estudio realiza un abordaje a la conformación de sub-mercados en el AMC, considerando dos características de los inmuebles: El precio por metro cuadrado y el tipo de lote o edificación. El objetivo se centra en determinar si en cada sector urbano predomina un comportamiento particular o diferenciado del mercado de la vivienda. De esta manera, se identifica, a nivel de municipios y a nivel de distritos en el caso del municipio de Cochabamba, la estructura de los precios de oferta analizando el precio de venta de lotes, casas y departamentos. Este análisis, por una parte, se relaciona con un indicador de déficit habitacional (variables urbanas y sociales) y, por otra, con las razones para la variación del precio en cada sector urbano. Asimismo, se analiza la demanda habitacional considerando el aumento o disminución de la población, también por sector urbano.