Modelo de localización residencial metropolitana
Fecha
2016-05-31
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Resumen
Este documento desarrolla los aspectos formales de un Modelo de Localización Residencial Metropolitana (MLRM) y, a partir de información proveniente de una encuesta, ofrece estimaciones de los parámetros más importantes de dicho modelo, a través del cual es posible explorar los aspectos centrales del mercado inmobiliario, de sus dinámicas y al mismo tiempo permite una mejor comprensión de las posibilidades y prioridades en el ámbito de la gestión territorial, del desarrollo urbano-metropolitano y de las orientaciones para las políticas de vivienda. El modelo se evalúa en el caso del AMC y permite corroborar la existencia de una lógica de localización residencial que tiende a maximizar el acceso a sitios y situaciones de características favorables. En todo caso, el MLRM propuesto implica ciertas limitaciones por lo que éste se debe considerar como un avance inicial que – se espera – podría guiar futuros esfuerzos de investigación.